Akkuş Aplikasyon İşlemleri Harita Mühendisi

Akkuş aplikasyon işlemleri, tapu ve plan üzerindeki sınırların arazide gerçek yerlerine işaretlenmesini kapsar. Parselinizin köşe noktaları ölçülerek sahada belirlenir ve sonuç kroki ile belgelenir. Böylece arsanızın sınırlarını tahmin etmek yerine ölçüye dayalı olarak görürsünüz.

Aplikasyon nedir, ne işe yarar?

Aplikasyon, kâğıt üzerindeki bilgiyi araziye taşıma işlemidir. Tapudaki koordinatlar ve plan bilgisi ölçü aletleriyle sahaya uygulanır, köşe noktaları işaretlenir. Çıkan sonuç, parselin sahadaki gerçek yerini gösteren bir krokiyle teslim edilir.

Çit, duvar ya da yol çoğu zaman tapudaki çizgiyle birebir örtüşmez. Parsel aplikasyonu bu farkı görmenizi sağlar. Komşu parselle sınır tartışması yaşamadan önce aynı ölçüye bakarak ilerlemek, her iki taraf için de kolaylık sağlar.

Berna Balcı, 5 yılı aşkın süredir sahada çalışan bir harita mühendisidir ve ofisi Akkuş’tadır. İlçenin köylerini ve arazi yapısını tanıdığı için Akkuş harita mühendisi olarak yerel koşulları baştan hesaba katar.

Aplikasyon hangi durumlarda gerekir?

Arsa aplikasyonu ve tarla aplikasyonu, karar vermeden önce parselin gerçek durumunu görmek için yapılır. Aşağıdaki durumlardan biri sizin için geçerliyse aplikasyon işinize yarar.

• Arsa ya da tarla satın almadan önce
• Çit, duvar ya da bahçe duvarı çekmeden önce
• Yapı yapmadan önce, yapının yerini belirlemek için
• Komşu parselle sınır konusunda emin olmak için
• İfraz ya da tevhit sonrası yeni sınırları sahada görmek için
• Tapudaki alanla sahadaki kullanımı karşılaştırmak için

Yapı sürecinde hangi belgelerin istendiği belediyeye ve işleme göre değişebilir. Bu yüzden proje aşamasında ilgili belediyeden öğrenmenizi, bizimle de görüşmenizi öneririz.

Aplikasyon nasıl yapılır?

Aplikasyon, belgelerin incelenmesiyle başlar ve saha ölçümüyle devam eder. Akkuş aplikasyon işlemleri dört adımda ilerler.

1. Ön görüşme: parselin yeri ve amacınız öğrenilir.
2. Belge incelemesi: tapu kaydı ve varsa plan ya da kroki bilgileri incelenir.
3. Saha ölçümü: köşe noktaları araziye uygulanır ve işaretlenir.
4. Kroki teslimi: sonuç, parselin sahadaki yerini gösteren krokiyle belgelenir.

Kapsam ve ücret, ölçüme başlamadan önce yazılı olarak paylaşılır. Süre; parselin büyüklüğüne, arazinin eğimine ve belgelerin eksiksizliğine göre değiştiği için net bir süreyi parseli görmeden vermek doğru olmaz.

Aplikasyon, parsel ölçümü ve ifraz arasındaki fark

Bu işlemler sık karıştırılır. Aplikasyon, parsel sınırını sahada gösterir. Parsel ölçümü alanı ölçer, ifraz ise parseli böler. Aşağıdaki tablo farkı özetler.

Hangi işlemin gerektiğinden emin değilseniz önce danışmanlık almanız yeterli. Alan konusunda şüphe varsa parsel ölçümü, parseli bölmek istiyorsanız ifraz ve tevhit gündeme gelir.

Aplikasyona gelirken hazırlanacak belgeler

Aşağıdaki belgeler görüşmeyi ve işleme başlamayı hızlandırır. Hepsini bulamasanız da sorun değil, arayıp durumu anlatabilirsiniz.

• Tapu senedi ya da güncel tapu kaydı
• Kimlik (başkası adına geliyorsanız vekâletname)
• Parselin yeri: köy ya da mahalle, varsa ada ve parsel numarası
• Varsa eski kroki, plan ya da ölçü belgeleri
• Yapı için gerekiyorsa proje bilgisi

Tapu işlemlerine dair resmî bilgiler için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sitesine, meslekle ilgili bilgiler için Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası kaynaklarına bakabilirsiniz.

Akkuş’ta aplikasyon neden yerel bilgi gerektirir?

Akkuş’un engebeli, eğimli ve parçalı arazisinde sınırlar çoğu zaman dere, yol ya da fındık bahçesi gibi doğal çizgilerle karışır. Eğimli arazide ölçüm daha dikkatli planlanır ve işaretlerin korunması önem kazanır. Bölgeyi tanıyan bir harita mühendisi bu zorlukları baştan öngörür.

Aplikasyon sonrası işaretlenen noktaları korumanız önerilir, çünkü köşe işaretleri zamanla kaybolursa işlem yeniden gerekebilir. Ofisimiz Akkuş’ta olduğu için sahaya ulaşım kolaydır. Ünye ve çevre ilçelere ise iş durumuna göre gidiyoruz.